Trong đầu tư nhà xưởng, tiến độ thường được nhìn nhận qua những yếu tố “nhìn thấy được”:
số lượng nhân công, thiết bị thi công, hay năng lực nhà thầu.
Tuy nhiên, thực tế triển khai cho thấy:
tốc độ thi công không bắt đầu từ công trường, mà bắt đầu từ thiết kế kết cấu.
Rất nhiều công trình không chậm vì thiếu người hay thiếu máy,
mà chậm vì những quyết định kỹ thuật nhỏ đã được “đóng cứng” ngay từ bản vẽ ban đầu.
Thiết kế kết cấu quyết định trình tự thi công
Trong thi công kết cấu thép, mọi hoạt động đều phải tuân theo trình tự:
-
dựng khung chính
-
ổn định hệ giằng
-
hoàn thiện xà gồ, mái, vách
-
sau đó mới có thể triển khai các hạng mục tiếp theo
Chỉ cần một chi tiết chưa được tính toán kỹ, toàn bộ chuỗi này có thể bị gián đoạn.
Ví dụ:
-
Cách chia nhịp khung ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng dựng liên tục hay phải dừng chờ
-
Vị trí và cấu tạo bản mã quyết định tốc độ gá lắp trên cao
-
Liên kết bu lông – giằng nếu không tối ưu sẽ phát sinh thao tác thủ công ngoài dự kiến
Trên bản vẽ, các phương án này đều “đúng tiêu chuẩn”.
Nhưng ngoài công trường, sự khác biệt nằm ở mức độ thuận lợi khi lắp dựng.
Những “chi tiết nhỏ” tạo ra khác biệt lớn về tiến độ
Trong thực tế thi công, các yếu tố thường gây chậm tiến độ không đến từ sai sót lớn, mà đến từ những điểm rất nhỏ:
-
Cấu kiện nặng, khó thao tác do chưa tối ưu chiều dài – trọng lượng
-
Liên kết yêu cầu nhiều bước phụ trước khi cố định
-
Phải chỉnh sửa tại chỗ vì cấu tạo chưa phù hợp với trình tự dựng khung
Những điều này không dễ nhận ra khi nhìn bản vẽ,
nhưng lại tiêu tốn thời gian lặp đi lặp lại trong suốt quá trình thi công.
Kết quả là:
-
tiến độ kéo dài
-
chi phí gián tiếp tăng
-
các hạng mục phía sau bị dồn áp lực
Sự khác biệt nằm ở kinh nghiệm gắn với sản xuất và lắp dựng
Điểm mấu chốt không nằm ở việc bản vẽ “đúng hay sai”,
mà nằm ở câu hỏi:
Người thiết kế có hiểu rõ cách kết cấu đó sẽ được gia công và lắp dựng ngoài thực tế hay không?
Khi thiết kế gắn chặt với nhà máy sản xuất và đội ngũ thi công:
-
cấu kiện được tính ngay từ khâu gia công
-
liên kết được tối ưu cho thao tác lắp dựng
-
trình tự thi công được “lập trình” sẵn trong thiết kế
Đây cũng là cách tiếp cận mà OMEGA Việt Nam áp dụng trong các dự án nhà xưởng kết cấu thép:
thiết kế không chỉ để đạt tiêu chuẩn kỹ thuật,
mà để thi công nhanh, liền mạch và hạn chế tối đa điểm nghẽn trên công trường.
Tiến độ không chậm vì thiếu người, mà vì thiếu chuẩn bị
Trong nhiều dự án, tiến độ bị kéo dài không phải do năng lực thi công,
mà do những chi tiết kỹ thuật chưa được nghĩ đến đủ sớm.
Nhà xưởng là hạ tầng của vận hành và dòng tiền.
Mỗi ngày chậm tiến độ đều có chi phí cơ hội đi kèm.
Vì vậy, tốc độ thi công không phải là chuyện “đẩy nhanh” ở công trường,
mà là kết quả của những quyết định kỹ thuật nhỏ nhưng đúng ngay từ đầu.
